Autre maison à vendre
175000€
1 chambre mètres carrés
230Aperçu
Description
Maison aux multiples potentiels
Ancienne ferme à rénover dans un village très calme, proche de la frontière Luxembourgeoise et à 10min des magasins (boulangerie, supermarché, ...)
Cette habitation vous offre la possibilité d'y réaliser vos plus beaux projets. La grande grange vous permettra un énorme choix de réalisations (AirBnB, salle de formation, de réception, salle de sport, bureaux, loft....) et son grand jardin (21.33 ares) vous permettra de profiter des journées ensoleillées grâce à son exposition idéale, sud-ouest.
Des permis d'urbanisme ont déjà été accordés pour agrandir les ouvertures afin de profiter au maximum de la luminosité naturelle. (Il n'est donc pas nécessaire de refaire une demande de permis).
Les différents plans d'architectes seront fournis à la vente.
Les travaux pourront bénéficier de 6% de TVA.
Une annexe est présente sur le terrain et peut également être rénovée.
Située entièrement en zone à caractère rurale, c'est une opportunité à saisir.
Lieu de départ de belles et longues balades en nature, il est aussi possible de louer des pâtures pour vos chevaux à 100m de la maison ou juste derrière.
Les images ci-jointes vous donne un aperçu de réalisation possible
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 1776 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20160809011736 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Charges mensuelles | 60 € |
Revenu cadastral | 576 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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