Appartement à vendre
283000€
2 chambres mètres carrés
85Aperçu
Description
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Nl :
Op de 3e verdieping van een tiptop onderhouden, kleinschalig gebouw bevindt zich dit heerlijk lichtrijke appartement. Dankzij de opengewerkte leefruimte en het brede schuifraam naar het terras geniet je hier van een aangenaam ruimtelijk gevoel. De elegante afwerking met oa. massief Wengé parket en open keuken met eilandje zorgt voor een rustgevende sfeer. Het ruime terras grenst aan de gemeenschappelijke tuin met zijn fruitbomen; hier geniet je van 's ochtends vroeg tot rond het middaguur van de zon, van tsjilpende vogeltjes en vooral van de rust. Sfeerverlichting en stopcontacten zorgen voor extra comfort. 2 slaapkamers (14m2 en 8m2) op vasttapijt waarvan de grootste met toegang tot het terras. Badkamer met toilet, douche-in-bad combinatie, handdoekradiator en wastafel met travertin blad. Dubbele berging, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Extra's: gunstig epc (B, 116), recent geschilderd (RAL-9010), nieuwe condenserende gasketel (Vaillant, 08/23), vernieuwde vliegenramen (05/24), veiligheidsdeur (Weber), wachtleiding 5G, dimbare spots. Inpandige fietsenberging.
Troeven: Gelegen aan een groen woonerf met vijverpartij. Crèche, kleuter- en lagere school op 100m. Hypermarkt Carrefour en dorpscentrum op 500m. Treinstation op 1,5km. Snelweg Gent/Antwerpen op 1km. Voor de sportieve beentjes; fietserstunnel en voetgangerstunnel op resp. 1,5 en 2,5km. Waterbus Antwerpen-Hemiksem op 500m (vanaf 2025).
Geen immo. Bezichtiging na telefonische afspraak.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2002 |
Étage | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240522-0003252795-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 283000 € |
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Charges mensuelles | 70 € |
Revenu cadastral | 778 € |
Immeuble de rapport | Non |
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