Appartement à vendre

Appartement 2 ch avec 2 terrasses + Possibilité Parking

Bel appartement (3e étage d'un immeuble avec ascenseur) situé à proximité de l’altitude 100 & du Parc Duden dans un quartier calme & agréable rénové en 2011 comprenant 2 chambres, 1 cuisine super-équipée, 1 séjour ouvert, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 balcon avant & arrière et 1 cave privée. 1 buanderie faisant parties des communs.

Transports en commun à proximité (train, tram, bus) ainsi que commerces & écoles.

Double vitrage & Porte blindée.
Chaudière collective au gaz. Les charges de copropriété à +/- 300€/mois (moyenne 2024) incluent : Syndic, assurance du bâtiment, communs, entretien, ascenseurs, eau chaude/froide et chauffage hors frais exceptionnel. Ascenseurs mis aux normes.

Précompte immobilier 2024 : 2211,90 €.

Revenu locatif (garage inclus) : 1150 €/mois & charges 350€/mois. Le locataire occupe les lieux depuis l’été 2012 sans aucun retard de paiement.

En supplément un emplacement dans un garage fermé à « 35.000 euros »

Annonce non contractuelle, sous réserver d’erreurs et/ou modifications.
Les photos datent de la rénovation 2011.
Agences s'abstenir.

Uniquement le soir : +352 691 45 45 65