Appartement à vendre
230000€
2 chambres 81 mètres carrés
Aperçu
Description
OPTION - Visites suspendues
OPTION - Visites suspendues. Ce lumineux appartement 2 chambres de 81 m2 avec terrasse qui se trouve à deux pas de l’ULC vous est proposé à la vente.
Situé au 8ème étage, il se compose comme suit : un salon (25m2) et une cuisine équipée attenante (8m2) avec lave-vaisselle, frigo, hotte, taques électriques, four qui donne sur une terrasse (9m2) orientée ouest avec une très belle vue dégagée.
Il possède également deux belles chambres (13 et 10 m2). La salle de bain (4m2) comporte un évier ainsi qu’une baignoire avec douche. Un wc indépendant se trouve juste à côté.
L’appartement dispose de nombreux atouts : porte blindée, cave attenante, nombreux placards de rangement dans les différents couloirs. Sans compter les nombreux commerces, transports en commun, (hautes) écoles et l’hôpital Saint-Luc à proximité.
Fonds de roulement (comprenant tous les communs, provisions de chauffage et d’eau, syndic, etc.) de 298€/mois et fonds de réserve de 41€/mois.
PEB B, électricité non conforme. Travaux de rénovation à prévoir afin de le remettre à votre goût.
Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d'home staging.
Général
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240306-0003167070-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2227 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 142 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Altis Immobilière (513700)
Altis Immobilière (IPI 513700)
| Adresse |
79 Avenue Franklin Roosevelt
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet | http://www.altis.be |
| Référence externe | 6499655 |