Appartement à vendre

Appartement de caractère près du Métro Pétillon

Situé dans le quartier du Chant d’Oiseau dans une rue paisible à sens unique, dans un petit immeuble au 2ème étage sans ascenseur. Bel appartement de caractère, 78m2, avec des hauts plafonds, au calme, en façade arrière. Composé d’un hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres (4,08m x 3,16m = 12,89m2) et (3,13m x 3,14m = 9,82m2), salle de bains (douche, WC, lavabo). Grande cave aménageable en demi sous-sol avec fenêtre. Possibilité d'ouvrir la cuisine et le hall vers le séjour pour obtenir une grande pièce de vie 8,6m x 4,2m = 36m2 (murs non porteurs voir plan). Ces travaux ont été réalisé de cette manière dans l’appartement d’en-dessous et ça donne très bien !
L’immeuble est bien sécurisé avec une serrure à verrouillage automatique avec badge d’accès. Toiture toute neuve et isolée 2024. Le PEB peut facilement être amélioré. À découvrir sans tarder. Agences immo s’abstenir, agréé IPI.