Aperçu
Description
Avenue du Tervuren : Appt rénové ±200m²
Avenue de Tervuren, au deuxième étage d'un immeuble de coin de type haussmannien avec jolie vue dégagée : ce vaste appartement de ± 200 m² habitables (215 m² PEB), très lumineux, a fait l'objet d'une exceptionnelle rénovation en profondeur (plomberie, électricité, cuisine, sanitaires, sols, châssis, domotique, radiateurs et vannes thermostatiques, peinture) entre 2021 et 2023 (appartement mis en vente pour cause de mutation professionnelle des propriétaires à l'étranger).
Il se compose d'un hall d'entrée avec accès aux pièces de réception : salle à manger (± 20 m²), séjour (± 32 m²) et salon TV (± 13 m²) avec cave à vin. Toilettes invités et vestiaire. Cuisine (± 14m²) entièrement équipée. Couloir de nuit avec entrée de service. Chambre 1 (± 18 m²), salle de douche avec toilettes, chambre 2 (± 15 m²), bureau (± 8 m²), chambre 3 (±14 m²) et salle de bains complète avec baignoire et toilettes. Espace buanderie.
Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure et la décoration soignée. Tous les sanitaires bénéficient de fenêtres. Les prescriptions urbanistiques ont été respectées, les volumes et la distribution des pièces sont bien équilibrés. Granito et parquets d'origine. Électricité conforme. Châssis bois. PEB : E-. Garage box en option (+40.000€). Grande cave.
Étage | 2 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
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Surface du salon | 65 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240704-0000684445-01 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 855000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Boulevard Saint-Michel 15
1040 - Etterbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 13012 - 355490 |