Appartement à vendre
495000€
4 chambres 143 mètres carrés
Aperçu
Description
!NEW! 4 CH - Terrasse de 25m² - Q.Parc Schuman + BOX Garage
!! NEW !! Lumineux Appartement 4 Chambres – 143 m² – Quartier Prisé
ABITA vous propose ce spacieux appartement de 143 m² (selon PEB), issu de la réunion de deux appartements (un 3 chambres et un 1 chambre), offrant deux portes d’entrée pour une flexibilité optimale.
Composition :
- Côté arrière : hall d’entrée, buanderie, salon TV, 3 chambres, salle de bain, WC invité et terrasse Sud-Ouest
- Côté avant : hall d’entrée, cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse avant (N-E), salle à manger, salle de douche avec WC et 1 chambre
Caractéristiques & Atouts :
✅ PEB B+ – Excellente isolation
✅ 2 caves (n°27 & 28)
✅ Garage obligatoire (n°25) pour 35.000 €
✅ Vue dégagée, copropriété bien gérée, concierge, ascenseur aux normes
✅ Local Poubelle / Concierge
❎ Électricité non conforme
Charges & Finances :
Provision charges : 395 €/mois (chauffage privatif, eau, ascenseur, assurance, concierge, jardins...)
Appel fond de réserve : 115 €/mois
Précompte immobilier :
- Appartement 3 chambres : 1.607,84 €
- Appartement 1 chambre : 1.260,43 €
Quartier résidentiel prisé, proche de l’École Européenne et du Shopping
Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 / 02/726.89.75
q.dewael@immoabita.be | www.immoabita.be
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Général
| Disponible le | 6 février 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Est |
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 14 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250110-0000701090-01-3 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4793 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 395 € |
| Revenu cadastral | 2458 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ABITA IMMO (500168)
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoabita.be |
| Référence externe | 6555469 |