Appartement à vendre
* 495000€
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT (LIVRAISON 2023)
Appartement récent avec terrasse et parking – Woluwe-Saint-Lambert
Situé dans le quartier résidentiel calme de l’Avenue Marcel Thiry 79, ce magnifique appartement traversant de 95 m², construit en 2023, offre tout le confort moderne.
Lumineux et fonctionnel, il comprend :
2 chambres,
2 salles de bains,
Une cuisine hyper équipée ouverte sur le salon et la salle à manger,
2 terrasses privées (nord et sud).
Ce bien, vendu en excellent état, inclut également un parking privatif et des meubles de qualité, pour un prix total de 560 000 € (495 000 € pour l’appartement, 30 000 € pour les meubles et 35 000 € pour le parking, obligatoires).
Classé PEB B, avec chauffage au gaz et double vitrage PVC, cet appartement combine performance énergétique et finitions haut de gamme. Idéal pour un investissement locatif ou une habitation personnelle.
Actuellement loué, les visites s’organisent selon les disponibilités de la locataire. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
*TVA 21%
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 495 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nom du bien | Wolluwe Valley |
| Quartier ou lieu-dit | Marcel Thiry |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de ce promoteur immobilier : URBICOON
URBICOON
| Adresse |
Boulevard de la Woluwé 2
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| info@urbicoon.be | |
| Référence externe | Wolluwe Valley C2.5 |