Aperçu
Description
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Nl :
Gerenoveerd (2008) instapklaar duplexappartement te koop in Volksstraat te Willebroek. Het duplex-appartement heeft een aparte inkom ( dit appartement maakt deel uit van een blokje van 2, met onderaan een handelsgedeelte) . Op het gelijkvloers en behorende tot het appartement een was-bergruimte. Via de trap komen we in het eigenlijke woongedeelte. Bijzonder leuke indeling, waar je je meteen thuis voelt! Volgende opstelling vind je hier: een stijlvolle open keuken ( 8 m2 ) uitgerust met een microgolf-oven, afzuigkap, friteuse, vaatwasmachine, spoelbak, inductievuur, grillplaat en kunststof werkblad.
Opzij een apart toilet. De leefruimte opgesplitst in een eetruimte en woonruimte heeft houten plankenvloer. ( circa 23 m2 ). De hoekligging van dit pand zorgt voor bijzonder veel lichtinval! Er is tevens een zuid-oost georiënteerd terras dat voldoende plaats biedt voor een tafel en enkele stoelen. Terug naar binnen! Op de eerste verdieping verder nog een ruime slaapkamer ( 13 m2 ) met een dressing. De badkamer eveneens op dit niveau, bijzonder comfortabel ingericht met douche, ligbad, dubbele lavabo met badkamermeubel, toilet én bidet.
Via een trap vertrekkend in de leefruimte kom je je op niveau + 2 met 2 slaapkamers & doucheruimte. Het duplex-appartement heeft een net EPC- A-label!Leuke ligging in een pittoresk kader. Conformiteitsattest aanwezig!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241017-0003409950-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 305000 € |
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Revenu cadastral | 578 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 483713710 |
Référence externe | Volksstraat 33 |