nouveau
Appartement à vendre
290000€
3 chambres 90 mètres carrés
Immoweb code : 20582812
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
90
mètres carrés
habitables
Étage :
1
Description
Appartement 3 chambres avec cave et garage
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en ligne sur notre site Internet www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »).
Vous rêvez de vivre dans la vallée de la Meuse ? Cet appartement lumineux, idéalement situé à Wépion, est peut-être votre futur chez-vous. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), il bénéficie d’une belle superficie habitable de ± 90 m² et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine récente donnant accès à une terrasse, d’un spacieux et lumineux séjour de ± 24 m², d’un hall de nuit, de trois chambres confortables et d’une salle de bains. Le bien dispose également d’une cave privative et d’un box de garage fermé, un vrai atout pour des espaces de rangement. Côté technique, on retiendra un chauffage central collectif au mazout avec nouvelle chaudière (2023) et décompte par calorimètres, des châssis PVC double vitrage haut rendement récents, un PEB de catégorie C, ainsi qu’une situation géographique très appréciée, à proximité immédiate des commodités : commerces, pharmacie, halage, transports en commun... Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement, cet appartement présente un excellent potentiel et répond à une forte demande. À découvrir sans tarder !
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250327021193 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24123 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (505520)
Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
| Adresse |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet | http://www.pierremarlair.be |
| Référence externe | 2307 - 2800 |
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