Sous option
Appartement à vendre
355000€
3 chambres 112 mètres carrés
Immoweb code : 20591042
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
112
mètres carrés
habitables
Étage :
2
Description
WEMMEL - Appartement lumineux avec 3 chambres + garage
Appartement lumineux avec 3 chambres et vue exclusive sur l’étang
Ce spacieux et lumineux appartement de 112m² est situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel à Wemmel et offre une vue unique sur l’étang. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité, avec toutes les commodités à proximité.
Disposition - 2ème étage: Hall d’entrée - Spacieux séjour avec beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable sur l’étang - Cuisine équipée - Deux terrasses - Toilette séparée - Salle de bains avec double lavabo et baignoire - Trois chambres (13m², 12m² et 9m²)Sous-sol: Garage (achat obligatoire) (+ 22.000 €) - Cave
Atouts : Vue exclusive et paisible sur l’étang - Terrasse orientée sud-est - Parquet pour une ambiance chaleureuse et élégante - Nouveau toit avec isolation (janvier 2024) - Placards intégrés pour un espace de rangement supplémentaire - Porte blindée pour une sécurité optimale
Emplacement idéal: Cet appartement est situé à Wemmel, un quartier très recherché, à distance de marche de nombreux commerces tels que Carrefour, Lidl et Delhaize. Restaurants, Bpost et les quartiers de Jette et Laeken sont à deux pas. Les transports en commun (bus, tram, métro) sont facilement accessibles,...
Charges : 250€/mois (chauffage, eau, jardin, assurance incendie, petits frais ponctuels, etc.)
Général
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240411-0003209448-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 287 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score | C |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1588 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : ERA KEY ONE (504439)
ERA KEY ONE (IPI 504439)
| Adresse |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet | http://WWW.ERA.BE/KEYONE |
| Référence externe | a0iTt000001YQ4LIAW |
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