Aperçu
Description
Appart. - 2 ch.- RDC - terrasse et bureaux indépendants
L'Immobilière Barbière & Gatz vous présente cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 7 appartements, à Welkenraedt.
Cet appartement vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa grande superficie habitable. Il est composé, d’un côté, d’un vaste séjour, d’une belle véranda et de deux chambres, et de l’autre, de deux bureaux bénéficiant d’une entrée indépendante (idéal pour professions libérales).
En plus, il est doté d’une belle terrasse avec vue sur le jardin, orientée sud et d’une cave. En option, vous pouvez acquérir un jardin et/ou un garage.
Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) et dispose également d'un système de mesure des consommations individuelles.
Ce bien, ou des autres appartements, vous intéresse ? Demandez plus de renseignements via [email protected]
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 34 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 84347 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20201130011076 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84347 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 230000 € |
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Revenu cadastral | 1312 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Philippe Gatz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 473 29 00 70 |