Appartement à vendre

* 350000€

3 chambres 106 mètres carrés

1300 WAVRE

Immoweb code : 20490917
Immoweb code : 20490917
*hors taxes

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
106 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Appartement NEUF (Q-ZEN)- 3 chambres avec terrasse

40% VENDUS !!! WAVRE, au coeur du Brabant Wallon, une topissime réalisation par un constructeur de renom va être érigée à deux pas du centre de Wavre et de ses multiples facilités : localisation recherchée proche de tout : à 10' en bus de Louvain-la-Neuve, des commerces (Place Bosch 10' à pied), arrêt bus à 200M, pharmacie à 700M, des écoles, des zonings, GSK, etc... GARE à Wavre (Départ Conforto bus vers BXL !) .. Vous vous situez vraiment à deux pas de tout tout tout ! Ce magnifique immeuble de standing avec ascenseur, aux belles lignes et à l'architecture très équilibrée, propose 4 bureaux et 6 appartements. Réalisation basse énergie (Q-ZEN), isolation thermique et acoustique renforcées. Chouette petite co-propriété en perspective. Le sous-sol (porte électrique) comprend 12 parkings intérieurs et 10 caves et un espace vélos. 13 parkings extérieurs. Cette annonce concerne l'appartement 5 (106,90M² bruts) sis au 2èmer étage : hall d'entrée, toilette visiteurs, magnif. living avec cuisine super éq. USA et accès terrasse de folie de 25M² !, hall de nuit, buanderie, salle de bains, 3 chambres. Compteurs individuels, compteur électricité bi-horaire, chaudière gaz individuelle à condensation, châssis ALU DV (gris foncé/noir wouah !), ventilation, topissime isolation thermique et acoustique. Choisissez votre cuisine préférée.Vente sous loi Breyne.Obligation acquérir parking intérieur ET extérieur.Livraison à partir de septembre 2025. Vente construction (21% ou 6% sous certaine

Ce bien fait partie du projet NAMUR 95

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 350 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2025
Étage 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 106 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Type de cuisine Américaine équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 24 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adresse Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Référence externe 4039 - 3391554

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