Appartement à vendre

LIMAL - Appartement +- 90m2, 2 ch à 2 pas de la gare - PEB C

LIMAL - Idéalement situé à 2 pas de toutes les facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-90 m2 en parfait état sis au 2e et dernier étage. Il se compose comme suit: 1 hall d'entrée desservant 1 séjour de +/-40 m2 hyper lumineux incluant 1 cuisine USA équipée, 2 chambres de +/-13 et 12,5 m2, 1 sdd, 1 WC séparé et 1 espace vestiaire. Autres atouts: grenier aménageable de +/-50 m2, idéal pour faire évoluer l’appartement en duplex ou créer 1 studio indépendant (sous réserve d’acceptation par l’urbanisme), cave, parking aisé, adoucisseur d'eau, à 2 minutes du centre de Limal, de ses commerces et de la gare. Deux emplacements de parking extérieur (2x2 places en enfilade), avec obligation d'achat à l'acquisition de l'appartement, à hauteur de 20 000€ supplémentaires. Electricité conforme. Chaudière au gaz. PEB C - 177 kwh/m2/an. Actuellement loué à raison de 860€/mois hors charges depuis le 1/2/2023 (bail de 3 ans). Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***