Appartement à vendre

Prox. Wiener dans une rue calme

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WATERMAEL-BOITSFORT, dans une rue calme à deux pas de la place Wiener, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±71m² (surface PEB) avec balcon. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages et 8 appartements, il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé, séjour avec et cuisine équipée avec balcon avant et espace lave-linge. 2 chambres (±10m² - ±13m²) dont une avec salle de bains attenante. Cave de rangement en sous-sol (±6,4m²). PEB E+. Châssis PVC double-vitrage (1992). Chaudière collective à condensation (gaz - 2019). Pas d'ascenseur. Electricité à mettre en conformité et rénovations à prévoir. Précompte immobilier (2023) : 1.080,27€. Charges (moyenne sur 2023) : ±130€/mois (chauffage privatif et charges communes) - ±68€/mois d'appels de fonds de réserve. Actuellement loué 750€ + 100€ de charges (bail de résidence principale démarré le 08/07/2013 - loyer potentiel avec indexation complète à 880,32€ hors charges). Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P!