Appartement à vendre

Appartement 2 chambres

Dans un clos verdoyant entre Delta et les Pêcheries : Avenue Charles Michiels.
Lumineux appartement traversier de 105 m², 2 chambres, avec terrasse, garage-box, piscine et sauna.

Composition : grand hall d entrée 9m² + placards + vestiaire séparé 6m², grand living salle à manger 29m² (accès terrasse avant), cuisine super équipée 8,5m² (4 taques vitro, lave vaisselle, four, grand frigo congélateur, séchoir, machine à laver, double évier avec égouttoir, nombreux rangements, accès terrasse avant), terrasse ouest 6m², hall de nuit, wc séparé avec lave mains, 1 grande chambre 14,5m², 1 chambre 14,5m² avec salle de douches attenante, salle de bains avec douche italienne, balcon arrière.

Cave (2,05 x 1,5m) (53 (-2)) et possibilité de grand garage-box 21m² avec porte privative électrique, lumière et prise de courant (37(-1)) +35.000€.

Piscine et sauna communs dans l immeuble. Buanderie commune avec machines à laver, séchoirs et calandreuse. Local poubelles. Local vélos en cours de création.

Charges 395€ par mois (78€ propriétaire, 317€ occupant) (appel de fond de réserve, communs : piscine, sauna, concierge, assurance immeuble, syndic, ascenseurs, électricité des communs, entretien des communs, privatif : provision pour l'eau et le chauffage).
Revenu cadastral 1613€, revenu cadastral indexé 3373€, précompte immobilier 2023 : 1608€.

Libre à l'acte.