Appartement à vendre

We Invest Hesbaye vous présente ... 0499/88.54.58

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/waremme/apartment/84291
Appartement de 102 m² habitables situé en plein centre de Waremme, à 50 m de la Grand-Place (parking public).
Situé au 4e étage, cet appartement bénéficie de deux magnifiques balcons offrant une vue panoramique sur la ville de Waremme. Il dispose également d'une petite cave.

Au niveau technique; db vitrage PVC récent + volets, chaudière commune NEUVE commune mazout, électricité non conforme et un beau potentiel au rdv !

Vous y trouverez un séjour de 30 m², cuisine de 15 m², bureau de 6m², SDD + buanderie de 9 m², hall, WC, une chambre de 15 m² + une de 20 m² (à cloisonner)

403,57€/mois de provision pour charges mensuelles pour le fond de réserve et le fond de roulement (chauffage, communs, ascenseur, eau chaude,..). ATTENTION, PROVISION AVANT LE CHANGEMENT DE LA CHAUDIERE, ce montant peut être revu à la baisse.
Si vous souhaitez acquérir le bien dans un but d'investissement, les charges "propriétaire" s'élèvent à 64,5€/mois (comprises dans les 403€). Une grande partie de ces charges est une PROVISION pour chauffage et eau chaude.
Des travaux d'embellissement de l'entrée + un accès PMR sont prévus (déjà payé).

Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; [email protected].
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0499.88.54.58 *****