Appartement à vendre

We Invest Hesbaye vous présente ... 0499/88.54.58

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/waremme/apartment/81851
Cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre de Waremme, au sein d'une copropriété agréable. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, accentuée par deux balcons : l'un de 7 m² et le second de 3 m². Ascenseur à disposition garantissant un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite.
GARAGE + CAVE COMPRIS.
Vous y trouverez une cuisine de 11 m², une pièce de vie de 25 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) donnant au balcon, une spacieuse chambre de 15 m², seconde chambre de 12 m², une salle de bain + WC séparé et spacieux hall de 10 m².
Le fond de roulement est de +-230 € (le montant variera en fonction de votre consommation en chauffage) qui comprend une provision pour le mazout + charges communes).
Le fond de réserve est de 83€/mois (le montant actuellement cotisé est de +- 40.000€ pour l'immeuble)
Au niveau technique :
Au niveau technique ; châssis récents en double vitrage PVC, chaudière commune mazout en bon état, électricité CONFORME, toiture récente et pas de gros frais à prévoir.
La façade avant et le pignon ont été refaits récemment.

Opportunité exceptionnelle pour un investissement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0499/88.54.58 ou par mail à l'adresse [email protected]
PEB B - 144 kWh/m2.an - 13728 kWh/an (20240828024452)