Aperçu
Description
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Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/waremme/apartment/81851
Cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre de Waremme, au sein d'une copropriété agréable. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, accentuée par deux balcons : l'un de 7 m² et le second de 3 m². Ascenseur à disposition garantissant un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite.
GARAGE + CAVE COMPRIS.
Vous y trouverez une cuisine de 11 m², une pièce de vie de 25 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) donnant au balcon, une spacieuse chambre de 15 m², seconde chambre de 12 m², une salle de bain + WC séparé et spacieux hall de 10 m².
Le fond de roulement est de +-230 € (le montant variera en fonction de votre consommation en chauffage) qui comprend une provision pour le mazout + charges communes).
Le fond de réserve est de 83€/mois (le montant actuellement cotisé est de +- 40.000€ pour l'immeuble)
Au niveau technique :
Au niveau technique ; châssis récents en double vitrage PVC, chaudière commune mazout en bon état, électricité CONFORME, toiture récente et pas de gros frais à prévoir.
La façade avant et le pignon ont été refaits récemment.
Opportunité exceptionnelle pour un investissement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0499/88.54.58 ou par mail à l'adresse [email protected]
PEB B - 144 kWh/m2.an - 13728 kWh/an (20240828024452)
Quartier ou lieu-dit | Waremme |
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Année de construction | 1967 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 81 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240828024452 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13728 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 6239639 |