Appartement à vendre

339000€

2 chambres 86 mètres carrés

Immoweb code : 20473205
Immoweb code : 20473205
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
86 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

Prachtig dakappartement met zicht op de markt van Waregem

Situé dans le centre animé de Waregem, ce magnifique appartement mansardé offre le mélange idéal entre un environnement de vie paisible et la proximité de tout ce que la ville a à offrir. Construit en 2018, cet appartement présente une finition moderne. Grâce à son label EPC avantageux, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques. L'appartement dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres, de deux terrasses ensoleillées de 10 m² et d'un box de garage en vente pour 25 000 €.

Disposition
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux qui comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un salon. De grandes fenêtres panoramiques offrent une abondance de lumière naturelle et donnent accès aux deux terrasses – l'endroit idéal pour se détendre. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin. À côté de la cuisine, vous trouverez un espace de rangement pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Depuis le hall de nuit, vous accédez à l'espace nuit, où vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo, et il y a également des toilettes séparées.

Atouts
* Emplacement de choix
* Label EPC : A
* Finition moderne
* Deux terrasses ensoleillées


1) Destination urbanistique : Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine classé : sans objet
4) Certificat de contrôle élec…

Général

À partir de Immédiatement
Étage 4
État du bâtiment Fraîchement rénové
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 86 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 99 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20240617-0003273318-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 339000 €
Revenu cadastral 865 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adresse Stormestraat 100
8790 - Waregem
Site internet http://www.immofrancois.be

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