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Description
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Nl :
NIEUWE VOORWAARDEN!
Licht, zicht en ruimte. Welkom in Residentie Westerfield, een kleinschalig gebouw op een ware toplocatie! Op wandelafstand van het centrum, en met een snelle verbinding tot de E17. Dit betaalbare 2-slpk appartement is gelegen op de derde verdieping en bied je zo heel wat lichtinval en verzichten in volle privacy. De ideale mix tussen ruimte (116m²), energiezuinigheid (EPC: 133) en locatie maakt van dit appartement een topper! Ook zeer geschikt als investering.
Indeling: inkomhal - zeer ruime en lichtrijke leefruimte (43m² - elek. rolluiken) - keuken - terras (ZW gericht) met zonneluifel en rustgevend verzicht - nachthal - praktische berging - grote badkamer (ligbad, dubbele wastafel, wasplaats - inloopdouche mogelijk) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2
Met een beperkte investering kan je dit appartement moderniseren (zie visualisatie als voorbeeld) en heb je een ruim en modern appartement op een toplocatie, en dat aan een mooie prijs.
Energie: uitstekend EPC (133, B-label) dankzij oa. HR (akoestische) ramen & HR ketel (2016!)
Extra troef: achterliggende garagebox (+ 20.000 euro) + parkeerplaats (+ 10.000 euro).
Info & bezoek? Contacteer Frederik op 0472815116 of op [email protected]
Quartier ou lieu-dit | Centrum Waregem |
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Année de construction | 1993 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Terrasse | Oui |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231031-0003029142-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 848 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Adresse |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
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Site internet |
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Référence externe | TK/0189/2024 |