Aperçu
Description
Appartement 3ch. 110,99 m² + terrasse + double garage + cave
Appartement 3 chambres de 110,99 m² + une terrasse de 14,30 m² orientée au sud. Toutes les finitions sont prévues dans l'appartement : revêtement de tous les sols, ensemble sanitaire complets, porte d'entrée blindée, portes intérieurs décoratives, premières peintures, chauffage individuel au gaz ( sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres et sèche-serviettes dans la SDB ), vidéo parlophone, cuisine équipée ...Double box de garage individuel avec porte automatique et cave de 8,77 m² ( point d'eau avec évier dans la cave ).
* TVA à 6% pour la démolition et reconstruction !!
Ces appartements restent éligibles à cette mesure et vous pourriez l'acquérir à un taux de TVA de 6 % ( au lieu de 21 % !! ) sous certaines conditions et pour un acte passé encore en 2024 :
Ø Qu’il s’agisse de votre habitation propre et unique
Ø Ne pas être propriétaire d'un autre logement ou avoir un autre droit réel sur un autre logement au moment de la première occupation du logement et pour une période minimale de cinq ans
Exceptions :
· Copropriétaire, nu-propriétaire ou usufruitier à la suite d'un héritage
· Un autre logement (domicile) occupé par le propriétaire doit être vendu dans l'année qui suit l'achat du nouveau bien.
Prix de construction hors TVA | 333 500 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Nom du bien | Domaine des Prés Carats |
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Quartier ou lieu-dit | Mangombroux |
Année de construction | 2023 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 111 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20211216504028 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11551 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 59 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 333500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Gehlen Immo
Adresse |
Rue du Bosquet 3
4890 - Thimister-Clermont |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | 64 A205 |