Aperçu
Description
Verviers, bel appartement 2 chambres !
Ekilibre vous propose ce bel appartement idéalement situé proche de toutes les commodités situé au deuxième étage d'une copropriété rénovée sise Pont Saint-Laurent 13/15 à 4800 Verviers. Ses espaces, sa luminosité et ses possibilités de rentabilité ne pourront que vous séduire !
Il se compose comme suit :
NIV+2 : hall d'entrée, lumineux séjour avec accès à la cuisine équipée (four, hotte, taques vitrocéramique, évier), débarras, salle de douche (douche, meuble une vasque), wc séparé, deux belles chambres à coucher et un hall de nuit.
NIV -1 : Une cave privative.
Achat de mobilier possible moyennant supplément.
Techniques : électricité non conforme, chauffage central gaz via chaudière à ventouse commune DE DIETRICH, calorimètres, vannes intelligentes, décompteurs pour l'eau, châssis PVC double vitrage. Immeuble raccordé aux égouts. PEB classe E (réf n°20230921017632) - E.spec : 394 kwh/m².an E.total : 44 527 kWh/an RC net : 488 € : POSSIBILITE TAUX REDUIT DES DROITS D'ENREGISTREMENT. Idéal pour PRIMO ACQUEREURS ou INVESTISSEURS ! Résidence avec faibles couts de copropriété.
Livret descriptif complet et informations complémentaires via [email protected]
Prise de rendez-vous par mail ou au 087 316 300
Étage | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 86 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230921017632 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44527 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
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Revenu cadastral | 488 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 6276338 |