Appartement à vendre
715000€
3 chambres
1180 Uccle
Aperçu
Description
Bel appartement avec vue sur un parc à Uccle
Uccle – Quartier de l’Observatoire, James Realty a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement traversant et lumineux de ±160 m² (selon PEB), idéalement situé dans le prestigieux Parc privé du Cherridreux, un domaine arboré de plus de 6 hectares.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing, en angle, cet appartement offre des vues imprenables sur le parc et bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest.
Composition :
Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités
Spacieux séjour baigné de lumière avec accès à une loggia
Deux belles terrasses de 14 m² et 18 m² orientées Sud-Ouest
Cuisine séparée et entièrement équipée
Trois chambres à coucher donnant sur une troisième terrasse orientée Est
Une salle de douche/buanderie
Une salle de douche attenante à la suite parentale
Nombreux placards intégrés
Annexes :
Une cave
Un emplacement de parking inclus
En supplément :
Deuxième emplacement de parking à 25.000 €
Chambre de bonne de 12 m² située au rez-de-chaussée
Atouts & Informations techniques :
Résidence avec gardienne
Toiture neuve et chaudière collective à co-génération
Double vitrage, porte blindée
Tentes solaires électriques sur les deux terrasses
Solar screens électriques côté séjour et cuisine
Électricité conforme
PEB : C+
Revenu cadastral : ± 4.500 €
Provisions pour charges (eau, chauffage, entretien des communs, etc.) : ± 600 €/mois
Ce bien rare allie confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers
Général
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250315-0000707604-01-0 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 715000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 600 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : James Realty (105256)
James Realty (IPI 105256)
| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet | http://www.james-realty.com |
| Référence externe | 6664989 |