Appartement à vendre

579000€

3 chambres 167 mètres carrés

Immoweb code : 20592766
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
167 mètres carrés habitables
Disponible le : 15/07/2025
Étage : 7

Description

SPACIEUX APPARTEMENT 3CH - 2SDB - 1SDD + GDE TERRASSE - PARC

Trianon Invest vous propose cet appartement 3 chambres de standing, idéalement situé dans le quartier verdoyant de l'Observatoire à Uccle. A moins de 5 min de marche des transports en commun et à moins de 10 min en voiture de toutes les facilités de la commune de Uccle ( Parvis St Pierre)

D’une superficie de 167 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec sa grande terrasse dans le parc privatif le plus préservé de la Capitale

Le séjour en L , généreusement dimensionné, se compose d’un salon et d’une salle à manger, parfaits pour accueillir et se détendre. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, , offre un espace agréable pour préparer les repas. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de 3 chambres, chacune équipée de rangements intégrés, assurant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement dispose également de 2 salles de bains et d'une salle de douche ainsi que d’une buanderie pratique pour faciliter la gestion des tâches quotidiennes. PEB : D+.

Le véritable atout de cette propriété est sa grande terrasse de 38 mètres carrés, qui longe tout l’appartement, offrant un espace extérieur généreux avec une vue dégagée sur le parc environnant.

L’appartement est complété par une grande cave et un garage assurant un stationnement sécurisé. Le garage est en supplément.

Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : 02/340.37.07 - info@trianon-invest.be. Disponibilité rapide à l'acte.

Général

Disponible le 15 juillet 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Sud Bruxelles
Année de construction 1972
Étage 7
Nombre d'étages 8
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 167 mètres carrés
Surface du salon 56 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 38 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 163 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 35 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 26882 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 579000 €
Charges mensuelles 700 €
Revenu cadastral 4028 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Trianon Invest (504240)

Trianon Invest (IPI 504240)

Adresse av. de la Floride 77
1180 - Uccle
Site internet http://www.trianon-invest.be
Référence externe 6653267

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