Appartement à vendre

LUMINEUX 2 CHAMBRES DE CARACTERE + BALCON

BRUGMANN / VANDERKINDERE / PARVIS SAINT-PIERRE

/+\ Situé à équidistance de la Place Vanderkindere et du Parvis Saint-Pierre, au 3e ét. avec ascenseur d’un bel immeuble de 1951 très bien entretenu, confortable et LUMINEUX appartement de CARACTÈRE profitant de BELLES VUES DÉGAGÉES à l’avant et à l’arrière. Double exposition : E et O.

/+\ 94 m² offrant : hall d’entrée + placard, grand séjour (30,26 m2) avec cheminée décorative en pierre, cuisine hyper-équipée (taque gaz, hotte, four multifonction, four micro-onde, lave-vaisselle, frigo-surgélateur et emplacement machine à laver) et accès au BALCON, hall de nuit, 2 chambres (10,20 m2 et 13,94 m2), wc, salle de bain (baignoire + lavabo). Cave avec porte blindée.

/+\ CHARGES RAISONNABLES.

/+\ Parquet bâtons rompus. Carrelage. Double-vitrage. Porte blindée. Vidéophone, téléphone et télédistribution.

/+\ Tous compteurs séparés. ÉLECTRICITE CONFORME.

/+\ Arrêt de Tram Lignes 4 et 92 à 1 min à pied. Proche Tram Lignes 3 et 7 et Bus Lignes 37, 38, 41, 43, 75 et 124. Proche toutes commodités, commerces et restaurant. Proximité Parc de Wolvendael.

/+\ Chauffage et production d’eau chaude commun au gaz (2014). Toiture renouvelée et isolée (2017). ASCENSEUR AUX NORMES.

/+\ DETAIL CHARGES : 230 €/mois = éclairage et entretien des communs, assurance, sécurité incendie, ascenseur, syndic, adoucisseur et eau chaude, eau froide et chauffage (= 60 €/mois). Fonds réserve : + 77,94 €/mois. Fonds de réserve au 31/12/2023 = 42 085,32 €.