Appartement à vendre

UCCLE LYCEE FRANCAIS - Bel appart 2 chambres - 2 terrasses

Citya vous présente, au coeur d'un beau parc verdoyant, ce bel appartement 2 chambres et 2 terrasses, sis au 1er étage d'une agréable copropriété en parfait état, calme et très bien entretenue. Il dispose de 95m² habitables (selon certificat énergétique). Le hall d'entrée, avec vestiaire (placard encastré), mène d'une part au lumineux living (parquet au sol) et la cuisine hyper équipée (nouvelle taque, nouveau four, hotte, nouveau frigo/congélateur, lave-vaisselle) donnant tous deux sur la terrasse avant orientée plein sud avec tente solaire, et d'autre part aux deux chambres donnant chacune sur la terrasse arrière, à la salle de bains (baignoire/douche - meuble évier - emplacement machine à laver/séchoir), et aux toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un box garage fermé 1V pour 35.000€ (électricité et eau dans le garage). Double vitrage alu - Chauffage collectif au gaz - PEB C+ 108/kWhEP/(m².an) - CO² 27kg/(m².an) - Précompte immobilier : 1451,45€ (2023) - L'appartement est actuellement loué (880€/mois). Provisions mensuelles Fonds de roulement : 239,17€/mois - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 68,33€/mois - Vous bénéficierez de la proximité des centres sportifs, commerces, grandes surfaces, restaurants, et transports en commun (bus, tram, train). Informations et visites : [email protected] ou par tel 0493 38 68 21