Aperçu
Description
Appartement duplex 6 chambres avec jardin
Dans le prestigieux quartier de l'Observatoire, lumineux et très agréable duplex rénové de ±320 m² composé de 6 chambres avec un magnifique jardin de ±210 m² orienté Sud-Ouest. Ce bien d'exception vous accueille avec un beau hall d'entrée de ±25 m², avec vestiaire et wc invité, qui donne sur un spacieux séjour de ±73 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de ±18 m² et un espace buanderie. Un bel escalier mène aux 6 chambres de ±23 20, 20, 20, 14 et 11 m² de l'étage dont 4 ont un accès direct à la terrasse. Deux belles salles de bains dont une attenante à la master bedroom, et une salle de douche complètent l'étage, ainsi que 2 WC dont un séparé. Il est particulièrement bien desservi par la gare Saint-Job, le tram, le bus et se trouve à proximité des écoles (Hamaide, Decroly, Uccle 1, Européenne, Notre Dame des Champs, Lycée Français) et de nombreux clubs de sport (tennis, hockey, padel,...). Il est idéalement placé aux portes des quartiers du Vert Chasseurs, de la place Saint-Job et son marché, du Vivier d'Oie et du Fort Jaco, avec leurs nombreux commerces et restaurants qualitatifs et non loin du Bois de la Cambre. Vendu avec une cave. 2 emplacements de parking pour 70.000 €. PEB C-. Chaudière individuelle au gaz de 2014, châssis double vitrage, alarme et vidéophone. Charges communes : ±520 €/mois (entretien des deux ascenseurs, des communs, électricité et eau des communs, entretien des espaces verts communs par un jardinier, ramassage des poubelles,
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Observatoire |
Année de construction | 1989 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 73 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 210 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200728-0000572387-01-9 |
Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1680000 € |
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Charges mensuelles | 550 € |
Revenu cadastral | 7512 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Upgrade Immo (IPI 501404)
Adresse |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 2939 - 2516 |