Appartement à vendre

495000€

3 chambres 170 mètres carrés

7536 Tournai Vaulx

Immoweb code : 20410049
Immoweb code : 20410049
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
170 mètres carrés habitables
Disponible le : 01/12/2024
Étage : 1

Description

Appartement 3ch, garage, terrasse de 64m² et vue sur parc

Nous vous invitons à découvrir cette perle rare, un appartement de standing de 170 m² situé à Vaulx, avec 3 chambres, deux salles de bain, deux terrasses, garage et emplacement de parking privé.

Entrée privative avec hall d'entrée permettant l’accès au grand garage de 21 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Vous profiterez d’un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de +/- 77 m² offrant un accès aux terrasses et une vue imprenable sur le parc communal !
La cuisine est ultra équipée avec four, micro-ondes, machine à café intégrée, cave à vin, taque à induction lave-vaisselle et un magnifique plan de travail en pierre naturelle. Le salon est très chaleureux grâce à son parquet massif et son insert au gaz.

Le hall de nuit dessert 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle de bain privative comprenant baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi qu’une seconde salle de bain avec meuble lavabo et douche à l’italienne et une buanderie.

Extérieurs : Emplacement de parking privé devant l’habitation, terrasse de 48m² donnant sur le parc et terrasse de 12 m² donnant sur la place de Vaulx. Vous profiterez de nombreuses places de parking à proximité, ainsi que tu parc communal attenant à l’appartement.

Caractéristiques : Chauffage central au gaz (au sol sauf dans les chambres), châssis en double vitrage aluminium, hifi intégrée BOSE, VMC, adoucisseur, velux motorisés, vidéophone, électricité conforme.

Général

Disponible le 1 décembre 2024 - 00:00
Année de construction 2012
Étage 1
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 170 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 24 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 60 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 293 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240903002452
Emission CO₂ 54 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 43897 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Revenu cadastral 726 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Tournai (105263)

DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)

Adresse Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai
Site internet http://www.immo-emeraude.com
Référence externe 6441836

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