Aperçu
Description
Magnifique appartement de 240m² à Tongres
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, ce magnifique appartement à Tongres.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel au cœur de la jolie ville de Tongres, ce splendide appartement en deux parties (2 appartements actuellement réunis en un seul mais pouvant être rescinder en deux unités : entrées indépendantes déjà existantes) construit en 2010 offre des prestations de qualité et un confort moderne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun.
Composition :
Pour la première partie : Un hall d'entrée avec wc individuel, une très grande cuisine super équipée suivi d'un vaste et lumineux séjour de 74m² agrémenté de larges baies vitrées donnant sur deux agréables terrasses de 10 et 19m² profitant d'une magnifique vue dégagée sur la cathédrale. Une buanderie, une très grande chambre de 32m² avec sa propre terrasse de 19m². Une salle de bains (douche + baignoire + wc). Possibilité de créer une chambre supplémentaire sans aucune difficulté.
Pour la deuxième partie : Un hall d'entrée, un salon, un séjour/espace cuisine (cuisine à placer), une buanderie, une salle de douche et une chambre de 18m², deux terrasses.
Caractéristiques : Chauffage central au gaz, châssis aluminium double vitrage, une cave, un garage sécurisé dans un parking couvert, plusieurs grandes terrasses, cagibis de rangement. Charges 415€/mois (comprenant toutes les charges communes ainsi que l'eau et le gaz pour l'ensemble)
Année de construction | 2010 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202409130003196749 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 769000 € |
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Charges mensuelles | 415 € |
Revenu cadastral | 3059 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adresse |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Référence externe | 6288974 |