Appartement à vendre

960000€

4 chambres 340 mètres carrés

Immoweb code : 20473613
Immoweb code : 20473613
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
340 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Uitzonderlijk appartement centrum Tienen

Ontdek dit uitzonderlijke en energiezuinige appartement in het hart van Tienen, op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt. Met een verbazingwekkende woonoppervlakte van 432 m² biedt dit pand een unieke combinatie van comfort, ruimte en elegantie.
Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen, 2 badkamers, een zeer grote living met volledig ingerichte leefkeuken met praktiche berging, een aparte bureelruimte (ideaal voor thuiswerken of studeren) en een veelzijdige TV - of hobbyruimte waar uw creativiteit alle ruimte krijgt.
Het zonnige, zuidgerichte terras, uitgerust met een zonneluifel en een buiten bbq, biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen en -avonden. De garagebox zorgt er voor dat u gemakkelijk 2 wagens veilig kan parkeren en biedt nog extra bergruimte voor bijvoorbeeld uw (elektrische) fiets(en).

Asbtveilig ****  EPC 131 **** Elektriciteit conform **** Zonnepanelen 5,8 KiloWattpiek ***
Extra info (EPC, elektriciteitsattest, asbestattest ...)  kan U op onze eigen website terugvinden : www.immojanstas.be.

Wenst u dit unieke pand te bezoeken? Bel (0496/522123) of mail Ludovic (ludovic@immojanstas.be)
 

Obligation de rénovation: no

Général

Étage 2
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 340 mètres carrés
Surface de la cuisine 35 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Surface de la chambre 4 22 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 14 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 82 mètres carrés

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 131 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 960000 €
Revenu cadastral 3589 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Jan Stas (500986)

Immo Jan Stas (IPI 500986)

Adresse Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven
Site internet http://www.immojanstas.be
Référence externe Ooievaarstr9b2_2024

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