Aperçu
Description
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Vous êtes à la recherche d'un appartement "déposez vos valises", dans une petite ville chaleureuse et accueillante ? Ce charmant appartement situé à deux pas de la grand place sera peut-être bien votre idéal ! Très pratique et bien agencé, cet appartement de 90m2 habitables est composé d'un beau séjour, d'une nouvelle cuisine (2021) donnant accès au balcon avant et vue de biais sur la grand place, d'un local buanderie d'un wc à part, d'une salle de douche également rénovée en décembre 2020 et de deux chambres dont l'une donne également accès à un balconet.
Au niveau technique ; cc gaz de ville avec une nouvelle chaudière de 2022, production d'eau chaude sur boiler électrique, DV allu. (1975) et une électricité conforme.
La toiture de l'immeuble a été revue en 2020 par la copropriété et répond au normes, nous avons d'ailleurs un beau PEB B (123kwh/m2) et un adoucisseur d'eau (2022).
Aucun soucis de parking à prévoir, une place de parking privative vous attend dans l'immeuble, ni problème de rangement, car une belle cave de 11m2 vous attend. Au niveau des charges, 170euros/mois sont à prévoir :102 euros pour tout ce qui concerne l'entretien des communs, électricité des communs, assurance, rémunération syndic, ... et 67 euros pour la provision de chauffage. Il existe également un capital réserve.
Proche de toutes les commodités, ce bien vous séduira de par son emplacement .. La grand place et le parc étant à 2 pas. Les accès autoroutes sont égaleme
Général
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
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Année de construction | 1975 |
Étage | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Installations
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 1924 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 951 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : We Invest Hesbaye (509697)
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet | http://www.weinvest.be |
Référence externe | 6351951 |