Appartement à vendre

225000€

2 chambres 90 mètres carrés

Immoweb code : 20357508
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
90 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

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Vous êtes à la recherche d'un appartement "déposez vos valises", dans une petite ville chaleureuse et accueillante ? Ce charmant appartement situé à deux pas de la grand place sera peut-être bien votre idéal ! Très pratique et bien agencé, cet appartement de 90m2 habitables est composé d'un beau séjour, d'une nouvelle cuisine (2021) donnant accès au balcon avant et vue de biais sur la grand place, d'un local buanderie d'un wc à part, d'une salle de douche également rénovée en décembre 2020 et de deux chambres dont l'une donne également accès à un balconet.
Au niveau technique ; cc gaz de ville avec une nouvelle chaudière de 2022, production d'eau chaude sur boiler électrique, DV allu. (1975) et une électricité conforme.
La toiture de l'immeuble a été revue en 2020 par la copropriété et répond au normes, nous avons d'ailleurs un beau PEB B (123kwh/m2) et un adoucisseur d'eau (2022).
Aucun soucis de parking à prévoir, une place de parking privative vous attend dans l'immeuble, ni problème de rangement, car une belle cave de 11m2 vous attend. Au niveau des charges, 170euros/mois sont à prévoir :102 euros pour tout ce qui concerne l'entretien des communs, électricité des communs, assurance, rémunération syndic, ... et 67 euros pour la provision de chauffage. Il existe également un capital réserve.
Proche de toutes les commodités, ce bien vous séduira de par son emplacement .. La grand place et le parc étant à 2 pas. Les accès autoroutes sont égaleme

Général

Quartier ou lieu-dit Brabant Flamand
Année de construction 1975
Étage 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Centre commercial
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 90 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de la cave 11 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Oui

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Porte blindée Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 123 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 1924 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 225000 €
Revenu cadastral 951 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Hesbaye (509697)

We Invest Hesbaye (IPI 509697)

Adresse Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6351951

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