Aperçu
Description
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras
Dit exclusieve appartement maakt deel uit van het prestigieuze woonproject de Bomen, gelegen aan de rand van het gezellige Testelt. Omringd door natuur en met een prachtig zicht op de groene omgeving, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust, modern comfort en energiezuinig wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Aak en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 85m². De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met een open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Aansluitend vindt u een zuidgericht terras van 14m², ideaal om te genieten van de zon en het omliggende groen. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een badkamer die eveneens naar eigen voorkeur kan worden ingericht. Duurzaamheid staat centraal in dit project. Dankzij innovatieve technieken, zoals een geothermische warmtepomp, voldoet het appartement aan de strengste energetische normen, wat resulteert in lagere kosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Residentie Aak combineert hedendaagse architectuur met een kleinschalige opzet, perfect passend in het dorpsbeeld van Testelt. De ligging nabij voorzieningen, zoals een treinstation op wandelafstand, maakt dit een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Wilt u meer weten? Plan uw werfbezoek of vraag meer informatie aan via Info@homies.be of 016 22 82 22.
Obligation de rénovation: inconnu
Général
Année de construction | 2025 |
---|---|
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 85 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
---|
Installations
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
|
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 246000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : HOMIÉS (506858)
HOMIÉS (IPI 506858)
Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet | http://www.homies.be |
Référence externe | K_Stationsstraat 40-42 bus A1.1C |