Appartement à vendre
289000€
2 chambres mètres carrés
115Aperçu
Description
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Nl :
Dit gezellige gelijksvloerse appartement met 2 slaapkamers en tuin maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw op een boogscheut van het centrum van Hulst, Tessenderlo. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gelegen op wandel- of fietsafstand. Op minder dan 5 minuten bereik je de E313.
Via de inkomhal stap je de ruime leefruimte (51 m²) binnen met zithoek, eethoek en keuken. Zowel de eethoek als de keuken kijken uit op de tuin. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, microgolf, dampkap, koelkast, afwasmachine en een dubbele spoelbak. De aansluitende berging is momenteel omgetoverd tot een game-room / home-office.
De nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers (15 m² en 10 m²), de wasruimte, de badkamer (2 spoelbakken, bad en aparte douche), het toilet en de technische ruimte.
Via de twee grote schuiframen van de leefruimte bereik je het terras en de tuin, samen goed voor een dikke 100 m². Aan de linkerkant van het gebouw bevindt zich de garage. Op straat parkeren is ook toegelaten.
Het appartement is zeer energiezuinig met een EPC-waarde van 150 kWh/m² (score B). In 2021 werd een nieuwe hoogrendements gascondensatieketel geïnstalleerd.
Het appartement is momenteel verhuurd wat zorgt voor een jaarlijkse opbrengst van 8.520 € (710 €/maand). Mits indexatie (indexatie 2023 en 2024 zijn nog niet toegepast) loopt dit op tot 9.432 €/jaar (786 €/maand).
Année de construction | 2003 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 72 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241008-0003379949-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Charges mensuelles | 20 € |
Revenu cadastral | 961 € |
Immeuble de rapport | Non |
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