Aperçu
Description
Appartement 2 ch. 112 m² + terrasse 14 m² + garage et cave
Dans le Domaine des Prés Carats nouvellement construit, ce très bel appartement de 112 m², 2 chambres avec une terrasse de 14 m² orientée au sud, possède tous les équipements dont vous rêvez : cuisine équipée ( taque vitro-céramique, four traditionnel, lave-vaisselle, frigo, congélateur... ), douche à l'italienne, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, portes intérieures décoratives, premières peintures... Chauffage sol individuel basse température synonyme de consommation réduite, garage individuel avec porte sectionnelle automatique, cave... Du prêt à habiter de standing dans un environnement verdoyant et calme !! CONTACT : Michel Lejeune au 0477/ 41 86 45* TVA à 6% pour la démolition et reconstruction !!
Ces appartements restent éligibles à cette mesure et vous pourriez l'acquérir à un taux de TVA de 6 % ( au lieu de 21 % !! ) sous certaines conditions et pour un acte passé encore en 2024 :
Ø Qu’il s’agisse de votre habitation propre et unique
Ø Ne pas être propriétaire d'un autre logement ou avoir un autre droit réel sur un autre logement au moment de la première occupation du logement et pour une période minimale de cinq ans
Exceptions :
· Copropriétaire, nu-propriétaire ou usufruitier à la suite d'un héritage
· Un autre logement (domicile) occupé par le propriétaire doit être vendu au plus tard pour le 31/12/2024
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Domaine des Prés Carats |
Quartier ou lieu-dit | Mangombroux |
Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 112 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20211216503298 |
Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10622 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 60 |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Charges mensuelles | 165 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Gehlen Immo
Adresse |
Rue du Bosquet 3
4890 - Thimister-Clermont |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Lejeune Michel |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477 41 86 45 |