Appartement à vendre

APPARTEMENT

Appartement 2 chambres de 84m² avec terrasse exposée sud-ouest, cave et garage situé au premier étage de la résidence " Pierre Le Grand ".
Composition: Hall d'entrée, wc, séjour ouvert sur cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier), hall de nuit, débarras, 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, raccordements machine à lessiver). Terrasse de 9,25m² exposée sud- ouest. Garage individuel et cave privative.
Caractéristiques: Bel appartement 2 chambres en excellent état avec terrasse exposée sud-ouest. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Spa tout en offrant une quiétude appréciable, cet appartement constitue une belle opportunité. En cas de première acquisition et d'occupation personnelle, possibilité de profiter du nouveau régime fiscal de droits d'enregistrement à 3%.
Informations financières: Quotes-parts de copropriété: 433/10.000èmes. Fonds de roulement: appel de fonds mensuel de 250€ (charges communes + consommations privatives eau froide, eau chaude et chauffage).
Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central collectif gaz. Ascenseur. Vidéophonie. PEB C n°20241024017650 ( 230 kWh/m².an - Etotale: 21.496kWh/an).