Aperçu
Description
SPA - BALMORAL : Penthouse d'exception dans clos privé.
Ekilibre vous propose un bien d'exception, un appartement neuf (en cours de finitions mais livré totalement terminé hors cuisine) de haut standing et basse énergie situé dans une copropriété prestigieuse dans un incroyable parc arboré de BALMORAL. avec un wellness à disposition. Situé aux 3ème et 4 ème étage de cet immeuble neuf, ce duplex penthouse haut de gamme en cours de finition possède tous les arguments pour vous séduire : une situation exceptionnelle, des matériaux et finitions de première qualité, une superbe terrasse, une isolation thermique de premier choix,...
Composition : hall d'entrée, buanderie, toilette indépendante, vestiaire, cuisine (non comprise dans le prix) ouverte sur salon et salle à manger, terrasse, 4 chambres dont la suite parentale avec dressing et salle de douche), salle de bain. Cave et deux places de parking comprises dans le prix. Accès à volonté aux commodités communes (wellness, salle de sport, parc,...)
Techniques : châssis alu double vitrage, chauffage sol pour pièces de vie et convecteurs pour chambres par une chaudière commune au pellet, boiler thermodynamique, VMC double flux,… PEB classe B n° RWPEB008410.15 E.spec : 112 kWh/an E.totale : 17018 kWh/an. Revenu cadastral pas encore déterminé. Vente sous régime TVA de 21%. Charges : +- 500 euros de fond de roulement incluant communs, et la provision pour consommation de chauffage individuelle.
Prix de construction hors TVA | 735 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | SPA - THEUX - JALHAY |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 45 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | RWPEB008410.15 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17018 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 735000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 6146062 |