Appartement à vendre

342000€

3 chambres 115 mètres carrés

Immoweb code : 20472571
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
115 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

**SOUS COMPROMIS APRES 1ER JOUR DE VISITES **immopoot.be

App d'angle très spacieux et lumineux +/- 115 m² situé dans un quartier calme et verdoyant, à quelques pas de ucl St-Luc. Bus De Lijn + STIB et métro accessibles à pied. Il offre un excellent emplacement avec un accès facile au centre de Bruxelles et à d'autres commodités importantes. La terrasse (+/- 15 m², SUD-OUEST) offre une belle vue sur les champs d'en face.
GARAGE BOX obligatoire à l'achat + 27 500 EUR.
Cave incluse dans le prix.
Pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles.
Spacieux hall d'entrée avec armoire encastrée + WC séparé avec lavabo.
Spacieux living avec coin repas et espace pour un coin bureau (stratifié, ensemble +/- 37,8 m²).
Cuisine indiv. +/- 7,38 m² avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et four. Local technique avec chaudière et raccordements de machines.
Hall de nuit avec salle de douche (douche + lavabo). 3 ch spacieuses (stratifiées) : +/- 14,06 - 12,21 - 10,74 m². La plus grande ch. a un volet manuel et un accès à une grande SDB de +/- 5,13 m² avec wc, double lavabo et combinaison bain/douche.
Idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable et situé au centre.
L'appartement + le sous-sol + le box sont actuellement loués et peuvent être résiliés selon les modalités légales de résiliation.
Sans amiante - double vitrage PVC - chauffage central individuel au gaz avec radiateurs (Vaillant, 2010) - année de construction 1992 - vidéophone avec caméra - porte blindée - adoucisseur d'eau collectif
Document non contractuel

Général

Quartier ou lieu-dit Residentie Esterel
Année de construction 1992
Étage 2
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 115 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 5 mètres carrés
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface de la terrasse 12 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 146 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250115-0003494918-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Immeuble à appartements
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
D
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 342000 €
Revenu cadastral 1259 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMO POOT (204413)

IMMO POOT (IPI 204413)

Adresse Parklaan 8
1930 - Zaventem
Site internet http://www.immopoot.be
Nom de l'agent Davina Poot
E-mail info@immopoot.be
Téléphone +32 27253035
Référence externe Lenneke Marelaan 22/022

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