Aperçu
Description
Appartement 2 ch avec très belles vues dégagées
Spacieux appartement 2 chambres avec vue dégagée et situé tout près de l'hôpital universitaire Saint Luc.
L'appartement est traversant et est donc très lumineux avec une agréable terrasse côté séjour de 10 m² pourvue d'un store solaire électrique et une autre terrasse côté chambres de +/- 5m².
Son excellente situation géographique est un atout indéniable avec l'hôpital St-Luc à distance de marche, l'université et toutes les commodités ( crèches, écoles, centre sportif, centre commercial Woluwé Shopping) ainsi que les transports en communs: métro Alma et arrêt de bus devant l'immeuble. Accès facile à l'autoroute E 40 et au Ring.
Disposition: grand hall d'entrée avec armoire intégrée et rangement, living de+/- 35 m², cuisine équipée séparée, salle de bain rénovée, Wc séparé et deux chambres de +/- 11 et 14 m² .
La toiture vient d'être refaite et isolée en 2024.
L'électricité est conforme, EPC très favorable de 138 kW/m² an.
Le spacieux garage ( au prix de 25.000 €) permet de parquer votre voiture, vos vélos et offre encore du rangement .
Provision de charges de 190 € /mois pour les frais privatifs d' eau chaude, d' eau froide et de chauffage.
Consultez les documents (rapports d'AG, plan,...) directement sur notre site web www.ap-p.be.
Pas de frais dans l'appartement à prévoir, on y pose ses valises! Aussi idéal comme investissement, le bien est actuellement loué !
Réservez votre visite au 078/ 48 47
À partir de | Selon le locataire |
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Nom du bien | Illiade |
Année de construction | 1979 |
Étage | 6 |
Nombre d'étages | 9 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 1041 € |
Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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Référence externe | 7407 - VK 883 |