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Description
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Nl :
Deze woning/gebouw is opgesplitst in 2 entiteiten. Beide voordeuren bevinden zich in de zijgevel.
De indeling van het gelijkvloers appartement is als volgt: inkomhal, leefruimte, veranda, keuken, badkamer, toilet, slaapkamer (langs de voorzijde). Vanuit de leefruimte vertrekt een trap naar 2 slaapkamers. Het appartement beschikt over een zéér ruime tuin met bergruimtes en een stuk verhard terras.
De indeling van het duplex appartement is als volgt:
Vaste trap naar de 1ste verdieping, leefruimte, keuken met naastgelegen badkamer, vaste trap naar verdieping 2 waar nog 2 slaapkamers voorzien zijn.
Extra troeven:
- vergund voor 2 units
- zij-ingang met oprit
- geen syndicus of mede-eigendom
- ideaal investeringsvastgoed
- tuin aanwezig
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Meer info via 052/20.05.05 of [email protected]
Année de construction | 1932 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 256 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 579 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20221214-0002754388-Res1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 255000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 23AL |