Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Altijd al boven uw eigen zaak willen wonen? Dan is dit uw unieke kans!
Deze veelzijdige handelszaak met geïntegreerde woongelegenheid, gelegen net buiten het centrum van Sint-Niklaas en in de nabijheid van de gewestweg N70, biedt een unieke zakelijke en residentiële combinatie.
De huidige indeling is voorzien naar functionaliteit voor een horecagelegenheid. Met vooraan in het pand de koeltoog, bijkeuken en een polyvalente ruimte. Achteraan bevinden zich nog een 2e keuken, een koer, koelcel en voorraadkamer. Vanuit het handelspand vertrekt een aparte hal naar boven.
Het handelspand beschikt over een ruime kelderruimte die volledig is uitgecementeerd.
De zaak is ook toegankelijk langs de achterkant, ideaal voor leveranciers.
Op het eerste verdiep is een praktische duplexwoonst voorzien.
De indeling gaat als volgt: leefruimte met aangrenzende keuken, badkamer met lavabo, toilet en ligbad en een eerste slaapkamer.
Via de vaste trap naar de bovenste verdieping bereikt u 2 heel ruime slaapkamers. Verder is hier nog een trapluik naar een ruime opbergzolder.
Troeven:
- achteruitgang
- wonen en werken combineren
- 17 zonnepanelen van 390 kw
- EPC label C
- deels vernieuwde ramen
- parking voor de deur
Meer info via [email protected] of 052/20.05.05
Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1954 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 263 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240321-0003184068-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24AL |