Appartement à vendre

185000€

2 chambres 85 mètres carrés

Immoweb code : 20569391
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
85 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit instapklare appartement combineert energiezuinigheid, comfort en een centrale ligging. Dankzij de zonnepanelen en een EPC-label B geniet je van lage energiekosten. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een warmtepomp die zowel kan koelen als verwarmen. Verder beschikt het appartement over een conforme elektrische installatie, een balkon, een veranda en een ruime garagebox. De locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen, maakt het ideaal als thuis én als opbrengsteigendom met een interessant verhuurpotentieel.
Indeling:
- GLV: Ruime garagebox (18 m²). Verplicht aan te kopen voor €25.000.- 2de V: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een ruime, lichtrijke woonkamer (34 m²), perfect voor een comfortabele zit- en eetruimte. Via de hal (5 m²) zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer (13 m²) beschikt over een warmtepomp met airco en geeft toegang tot het balkon (4 m²), waar u kunt genieten van de buitenlucht. De tweede slaapkamer (7 m²) verleent toegang tot de veranda (5 m²), wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. De badkamer (5 m²) is uitgerust met een ligbad, een dubbel wasmeubel en een toilet, wat het appartement volledig afmaakt.

Bij dit appartement is een aankoop aan het tarief van 2% met extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk!

Général

Année de construction 1994
Étage 2
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 85 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 7 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface de la terrasse 4 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 119 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241112-0003442911-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 119
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 185000 €
Revenu cadastral 949 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adresse Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.era.be/wonen
Référence externe a0iTt000001VOS5IAO

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