Appartement à vendre

* 645000€

3 chambres 120 mètres carrés

Immoweb code : 10837597
Immoweb code : 10837597
*hors taxes

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
120 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

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Nl :
Maak kennis met een unieke woonbeleving op hoogte. Een prachtig woonconcept - door Bontinck architecture and engineering - dat tot de verbeelding spreekt. Welkom in Gouwy.
16 unieke woningen - waarvan 6 met een tweede bouwlaag - worden gerealiseerd bovenop een nieuwe commerciële plint.
De oppervlaktes variëren van ca. 62 m² tot ca. 172 m². Er is keuze uit 1, 2 of 3-slaapkamer(s). De terrastuinen - tot ca 66 m² - zijn gericht naar buiten voor een maximale privacy.
De dakterrassen bieden een 180° uitzicht over de omgeving.

Een voorbeeld naar de toekomst. Elke woning staat op zichzelf omringd door een oase aan groen. Het gebruik van natuurlijke, zachte en warme materialen bieden rust en creëren samenhang. De groene oase die elke woning omarmt zorgt niet alleen voor een unieke woonbeleving op hoogte, maar garandeert ook rust en privacy voor elke bewoner.
Elke woning wordt verwarmd door middel van een individuele lucht/water warmtepomp, vloerverwarming (inclusief passieve koeling) en beschikt over individuele zonnepanelen. Verder zijn alle woningen voorzien van een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en superisolerende beglazing. Dankzij deze inspanningen kan u als koper genieten van een vrijstelling onroerende voorheffing - maximaal 50% - en dit gedurende 5 jaar.

Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten ondergrondse parkeergarage waar u een autostaanplaats en/of berging kan aankopen. Er is tevens een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkv

Ce bien fait partie du projet Gouwy, Latem

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 645 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Latem, Kortrijksesteenweg
Année de construction 2023
Étage 1
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 60 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 120 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Porte blindée Non

Extérieur

Surface de la terrasse 30 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 30
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
C

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 645000 €
Immeuble de rapport Non

À propos de cette agence : IRRES (505402)

IRRES (IPI 505402)

Adresse Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem
Site internet http://www.irres.be
Référence externe 107P A11

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