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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een lichtrijke gezellige leefruimte te Dendermonde/Sint-Gillis? Zoek niet verder!
Een centraal gelegen appartement, nabij invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een vlotte treinverbinding Dendermonde/Brussel met station Sint-Gillis-Dendermonde op wandelafstand. Het appartement heeft een uitstekende indeling en is in goede staat. Kortom deze eigendom heeft heel wat in zijn mars.
Indeling:
1steV: het appartement is terug te vinden op de eerste verdieping van het charmante gebouw. Via de inkomhal (12m²) heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte (46m²), en de volledig uitgeruste keuken (14m²), en aansluitend een handige berging (5m²). Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers (21-17-7m²), waarvan de grootste met een aparte dressing (8m²). De badkamer (13m²), met ligbad, inloopdouche en lavabo en toilet. Ook hebben we nog een apart toilet (2m²), en een 'kelder'/opbergruimte (3m²).
Er is beneden bovendien een gemeenschappelijke tuin aanwezig en een oprit. Er is een private staanplaats verplicht mee aan te kopen voor 15.000 euro.
Het appartement is ideaal om te verhuren en kan dus ook dienen als opbrengsteigendom. Neem gerust contact op om het rendement te bekijken.
Is dit pand voor jou ideaal? Cont
Année de construction | 1992 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240117-0003110648-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 147 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Revenu cadastral | 840 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000pxpFIAQ |