nouveau
Nouvelle construction
Appartement à vendre
Faire offre à partir de * 214000€
2 chambres 98 mètres carrés
Immoweb code : 20610951
Immoweb code : 20610951
*hors taxes
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
98
mètres carrés
habitables
Disponible le : 31/07/2025
Étage :
0
Description
9 appartements de standing, 1 à 2CH, terrasse, cave, parking
Appartement Neuf de Standing à Seraing – 99 m² + Jardin 17 m²
Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement neuf, alliant design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Un espace de vie élégant et lumineux
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 32 m², inondé de lumière grâce à une imposante baie vitrée qui s'ouvre sur un superbe jardin de 17 m² . Véritable extension du salon, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'agréables moments de détente.
La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, apporte une touche de convivialité idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Des espaces nuit pensés pour votre confort
Deux chambres spacieuses de 13 m² et 10 m² , offrant un cadre paisible et chaleureux.
Une salle de bains moderne , équipée d'une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle.
Un WC indépendant et une buanderie , conçus pour optimiser votre confort au quotidien.
✨ Prestations haut de gamme et confort optimal :
Accès PMR.
Chauffage central au gaz à condensation haut rendement.
Parlophone avec ouverture automatisée.
Ventilation double flux pour une meilleure qualité de l'air.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parking et garages avec cave.
Prix : à partir de 214.000 € HTVA (TVA à 21%)
Découvrez cet appartement en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 214 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Disponible le | 31 juillet 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
|---|
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250110501144 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12907 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 214000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet | http://www.nigel-immo.be |
| Référence externe | 6616325 |
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