Appartement à vendre
325000€
2 chambres 116 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement deux chambres - 116 m²
Appartement deux chambres de 116 m² (surface brute PEB, hors cave et kot de rangement).
Très bien situé entre les quartiers Dailly et Plasky, à deux pas de la Place des Chasseurs Ardennais, des institutions européennes, commerces de proximité et grandes surfaces (Delhaize, Colruyt, Barn Bio,...), restaurants, crèches, écoles, théâtres (Balsamine, Le Public) et parcs (Josaphat, Cinquantenaire)...
Superbe accessibilité (mobiscore 9,6/10) et proche de l'E40.
Rénové en 2016, très lumineux, pièces de vie orientées sud ouest (parquet massif à bâtons rompus), cuisine équipée et frigo américain.
PEB D+ facilement améliorable pour atteindre la classe supérieure.
Occupé par les propriétaires depuis six ans, déménagement pour cause d'arrivée imminente d'un nouveau membre de la famille.
Faire une offre à partir de 325.000 €.
Information et visites : 0495/53.61.09 - [email protected]
Agences, abstenez-vous :-)
| Disponible le | 16 mai 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Description libre du PEB | PEB D+ |
| Numéro du rapport PEB | 20241211‐0000698517‐01‐8 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 160 € |
| Revenu cadastral | 873 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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