Appartement à vendre

Appartement 2 ch + terrasse - Vue incroybale !

À deux pas de la Commission Européenne et du charmant Square Marie Louise – Découvrez cet appartement deux chambres au potentiel exceptionnel !

Idéalement situé, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall vous accueille chaleureusement et vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne, tous deux ouvrant sur une magnifique terrasse en longueur, orientée plein Sud-Est. Un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées !

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de +/- 11m² et 9m², parfaites pour répondre à vos besoins. Une salle de bains pratique, des toilettes séparées et des espaces de rangement intégrés complètent idéalement ce bien.

L'appartement est actuellement loué par des locataires donc obligation locative à respecter. Les charges mensuelles, estimées à environ 250€, comprennent les communs, le chauffage et l'eau chaude, vous offrant ainsi un confort au quotidien. La chaudière à co-génération garantit une performance énergétique efficace, tandis qu'un nouveau PEB est en cours d'obtention pour certifier les atouts environnementaux de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé, fonctionnel et avec une belle terrasse. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme !