Appartement à vendre

Loft en arrière-maison. PEB C.

SAINT-GILLES, à 800m du Parvis Saint-Gilles et prox. Gare du Midi, APPARTEMENT (3ch/2sdb) de ±297m² (Surface PEB – Surface habitable ±254m²) de style Loft avec TERRASSES, PARKINGS et cave. PEB C. Situé au 1er étage de l’arrière-maison d’une petite copropriété avec de faibles charges, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010 avec toutes les techniques (isolation, chauffage, électricité...) et de confort modernes et se compose comme suit : hall d’entrée avec wc invités et local technique (chaufferie, buanderie, rangement). Magnifique espace de vie ouvert de style loft avec salon, cassettes au feu de bois, salle à manger, cuisine ouverte hyper équipée, accès à la terrasse (±27,7m² - Nord-Ouest), coin bureau/télévision. Hall de nuit donnant sur une salle de douche avec double lavabo sur meuble, douche italienne, wc et sauna. 2 chambres (±14,2m² - ±11,8m²) dont une avec rangements intégrés et suite parentale avec chambre (±26,4m²) avec rangements intégrés, terrasse (±19,3m²) et salle de bains attenante avec baignoire, douche, double lavabo sur meuble et wc. Cave en sous-sol (±12,5m²) et 2 parkings inclus dans le prix. PEB C. Electricité conforme. Chaudière à condensation. Chauffage au sol et radiateurs. Isolation complète de l'appartement (façades, sols, plafonds). Panneaux photovoltaïques (non pris en compte dans le PEB). Alarme avec détection incendie. Un havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les facilités, à découvrir en exclusivité avec L&P!