Appartement à vendre

195000€

2 chambres 74 mètres carrés

Immoweb code : 20320379
Immoweb code : 20320379
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
74 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Appartement avec 2 chambres et garage près du centre de R...

Immo Groot Leeuw présente cet appartement au deuxième étage dans un immeuble avec ascenseur. Cette résidence offre une disposition pratique avec un salon spacieux & lumineux, une cuisine, une salle de bains avec douche et deux chambres confortables. Parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie dans un quartier calme, alors que le centre de Ruisbroek et toutes les commodités sont à proximité.

Un atout supplémentaire de cet appartement est la présence de deux petites terrasses, où vous pouvez vous détendre et profiter de l'espace extérieur. Le garage box offre également une facilité de stationnement pratique qui est obligatoire à l'achat à EUR 15,000. L'ascenseur est conforme et offre donc une sécurité et une commodité supplémentaires.

L'emplacement est idéal : l'appartement se trouve à quelques pas de la gare de Ruisbroek, des arrêts de bus et à quelques minutes du Ring de Bruxelles, ce qui permet d'excellentes connexions avec la ville et les zones environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite par téléphone au 02 378 04 44 ou par email à info@immogrootleeuw.be !

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1971
Étage 2
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 74 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 6 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 491 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241109-0003440889-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
B
G-score
B

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 195000 €
Revenu cadastral 882 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Groot Leeuw (205947)

Immo Groot Leeuw (IPI 205947)

Adresse Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw
Référence externe Laekebeek 57 bus 6

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