Appartement à vendre

Immeuble de rapport situé au calme avec 4 appartements!

Cet immeuble d'investissement intéressant est situé juste à l'extérieur du centre, à quelques pas de la gare et du Grote Markt.

L'immeuble a été démonté et entièrement rénové en 2008 et se compose de 4 appartements sous licence (plans disponibles). A ce jour, le revenu locatif total s'élève à 2.515€/mois, soit un rendement attractif et stable! En termes d'énergie, les différents appartements disposent du label énergétique B/C. Par exemple, les toitures ont été isolées, on retrouve des chaudières gaz à condensation et les charpentes sont équipées de verre HR. Les installations électriques individuelles des appartements sont conformes et la protection incendie est assurée.

Dossier de location complet (contrat de location - caution locative - description du bien) disponible par appartement !

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 appartements d'une chambre, d'une superficie respectivement de 73m2 et 66m2, dont un dispose également d'une terrasse de 18m2.
Au premier étage se trouvent 2 appartements en duplex de 2 et 3 chambres respectivement, une surface habitable de 93m2 et 127m2 et des terrasses de 21m2 et 30m2.

En bref; un immeuble de rapport en excellent état avec un dossier locatif complet et un rendement immédiat & intéressant !