Aperçu
Description
Appart. parfait état avec garage et terrasse
Sogefim a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence soignée avec ascenseur, construite en 2000, en plein cœur de Rocourt, à proximité immédiate de toutes les commodités.
En excellent état, cet appartement se compose de 2 chambres confortables, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec coin déjeuner, le tout ouvert sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, une toilette séparée, un espace de rangement (remise et vestiaire), ainsi qu’une cave privative. Un garage avec porte automatisée au rez-de-chaussée complète idéalement ce bien.
Les énergies sont entièrement individualisées, garantissant une maîtrise des charges.
Ses atouts : son état impeccable, son garage inclus dans le prix, et surtout sa localisation stratégique, avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes, ainsi qu’à de nombreuses grandes surfaces et commerces de proximité.
Un bien à visiter sans tarder !
Quartier ou lieu-dit | Liège et proche Périphèrie |
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Année de construction | 2000 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 98 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240910023902 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17581 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1137 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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SOGEFIM (IPI 502723)
Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6129957 |